营销副总

岗位职责：
1、组织对项目进行研讨工作，并提交项目可行性分析报告，开展市场调研、营销策划、公关、房地 产销售等各项工作，指导开展各种营销、促销活动；
2、根据市场定位、商业地产功能定位及商业地产目标客户群定位提出前期业态、业种组合和功能划分建议；
3、在项目市场定位的基础上制定和实施项目整体销售策略方案、整体招商策略方案、整体营运策略方案、阶段推广方案、阶段调整方案；
4、了解房地产宏观政策、行业趋势及市场动态，根据公司阶段状况要求和市场反馈，做出相应的策略调整和对策决策；
5、负责营销进程的控制工作，组织并审订营销整体策略及销售总体计划；
6、负责销售情况的监管和跟进，按时上报销售回款情况并及时总结销售情况；
7、主持营销战略策划、产品战略策划、市场推广策划、促销策划、品牌战略策划、广告策划、价格策划；
8、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见；
9、项目重要营销招商节点的监控，执行的落实，定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销招商策略和计划，制定预防和纠正措施；
10、负责项目开盘前及后续运营中各项推广活动策划及实施。

任职资格：
1、年龄35-45岁，大学本科以上学历，或相关学历/技能，市场营销、工商管理专业优先；
2、五年以上房地产工作经验及房地产营销管理经验；
3、较强的行业分析能力、创新能力；较强的沟通能力 ；
4、具有丰富的市场营销、管理经验；
5、熟悉商业地产相关政策法规、房地产开发流程、行业特点、区域市场特征等，精通营销及销售管理知识，熟悉媒体及广告运作；
6、具有很强的分析能力、判断能力、组织协调能力、沟通能力、口头和文字表达能力，较强的决策能力，具有较强的营销策划能力、销售管理能力；
7、具备卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，具备较高的人际沟通和亲和力；
8、较强的独立、创新能力，企业利益优先的思考方式，注重效益和成本之间的关系；
9、很强的承担责任的能力和意愿，承担和化解压力的能力，创造和谐、正面工作氛围的能力。